パール高円寺

  • 東京都杉並区堀ノ内三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩9分

  • 1972年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
1,750万円
54.0万円/㎡
相場
2,010万円
62.0万円/㎡
964
1,661
2,359
3,057
AI査定結果
推定相場価格
2,010万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,359万円
51.3万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
 
最終更新日: 2025年7月23日
パール高円寺
1,750万円(54.0万円/㎡)/ 5階 / 32.4㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,750万円54.0万円5階 32.4㎡ 2DK
2025/07/021,480万円45.7万円7階 32.4㎡ 1R
2025/05/161,650万円43.2万円5階 38.2㎡ 1LDK北西
2025/04/201,600万円49.4万円7階 32.4㎡ 1R
2025/04/011,700万円52.5万円7階 32.4㎡ 1R
2024/12/112,180万円67.3万円4階 32.4㎡ 1DK
2024/12/043,580万円82.8万円7階 43.22㎡ 2DK
2024/11/303,580万円82.8万円7階 43.22㎡ 3DK
2024/11/283,580万円81.7万円7階 43.8㎡ 2DK
2024/11/273,780万円87.5万円7階 43.22㎡ 2DK
2024/11/243,780万円87.5万円7階 43.22㎡ 3DK
2024/11/203,780万円86.3万円7階 43.8㎡ 2DK
2024/11/122,380万円73.5万円4階 32.4㎡ 2DK
2024/05/181,620万円42.4万円5階 38.2㎡ 2K西
2024/01/061,780万円61.4万円4階 29.01㎡ 1DK
2023/12/241,780万円61.4万円5階 29.01㎡ 1DK
2023/08/271,230万円33.5万円1階 36.77㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は56.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
パール高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 1,750万円54.0万円32.42DK5階 / 7階建 197286RC
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.081LDK9階 / 11階建 南東197480SRC
2024/01/20西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 1,980万円64.7万円30.61DK8階 / 10階建 南東197248SRC
2025/01/27ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,199万円65.3万円33.661K6階 / 12階建 197082SRC
2025/03/31WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 2,580万円64.6万円39.961LDK3階 / 8階建 197056鉄骨造
2024/01/16井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 1,980万円59.5万円33.31LDK5階 / 13階建 西197396SRC
2024/01/07豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,180万円63.0万円34.621R3階 / 9階建 1971108SRC
2025/06/13ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 1,380万円47.3万円29.161DK11階 / 12階建 南西197182SRC
2025/06/19上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 1,780万円57.5万円30.931DK6階 / 10階建 -197345SRC
2024/11/14パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 1,980万円62.1万円31.871DK8階 / 10階建 北西197436SRC
2025/01/31シャンボール荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 1,850万円60.9万円30.361DK11階 / 11階建 197074SRC
2023/12/10シャンボール久我山
杉並区久我山三丁目
久我山駅4分 1,880万円47.7万円39.431LDK2階 / 6階建 196846RC
2024/06/05久我山コーポラス
杉並区久我山三丁目
久我山駅4分 1,480万円41.5万円35.641LDK4階 / 6階建 196873鉄骨造
2025/02/05下井草第2サンハイツ
杉並区下井草二丁目
下井草駅8分 1,180万円46.0万円25.662K4階 / 4階建 197372RC
2025/06/01下井草サンハイツ
杉並区下井草一丁目
下井草駅10分 1,680万円50.5万円33.291LDK2階 / 7階建 197156SRC
2024/08/06久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 2,100万円59.5万円35.321R4階 / 8階建 197459SRC
2025/04/01丸新マンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 2,280万円59.8万円38.12DK5階 / 10階建 南西197251SRC
2023/08/27千代田ハイツ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅15分 1,880万円53.5万円35.162K4階 / 6階建 西197746RC
2025/05/10久我山ロータリーマンション
杉並区久我山一丁目
久我山駅10分 1,580万円59.4万円26.61R2階 / 3階建 197677RC
2024/05/11ライオンズマンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 1,680万円54.8万円30.631R4階 / 8階建 南西197365RC
2025/02/26エントピア第3荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 1,780万円50.6万円35.171DK4階 / 12階建 北東197443SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.0万円)は杉並区の平均と比較して29.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パール高円寺
所在地東京都杉並区堀ノ内三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩9分
築年月1972年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権